El Ayuntamiento de Arona ha concedido la primera licencia de edificación del Plan Parcial El Mojón después de casi tres décadas de tramitación urbanística. La autorización permitirá construir un restaurante McDonald’s y un minigolf en la calle Guijarro, junto al núcleo turístico de Los Cristianos.

La documentación municipal identifica como promotora a Restaurantes McDonald’s S.A. y divide la actuación en dos fases: la primera estará destinada al establecimiento de restauración y la segunda, a las instalaciones de minigolf. El expediente fue incluido en la sesión de la Junta de Gobierno Local celebrada este martes, 28 de julio.

El permiso marca el inicio efectivo de la construcción en uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sur de Tenerife. Aunque el Ayuntamiento había presentado inicialmente el proyecto como un edificio de carácter comercial, el expediente oficial permite precisar cuál será la primera actividad que se implantará en el sector.

Treinta años de tramites

El Plan Parcial El Mojón fue aprobado en 1996 y su proyecto de urbanización recibió el visto bueno dos años después. Sin embargo, los problemas administrativos, técnicos y urbanísticos han retrasado durante casi treinta años la transformación efectiva de los terrenos. El Ayuntamiento recepcionó parcialmente las obras de urbanización en septiembre de 2025, un paso necesario para comenzar a otorgar licencias. Todavía quedan pendientes los parques centrales identificados como L3 y L4, por lo que el desarrollo no puede considerarse completamente terminado.

La primera autorización no corresponde, por tanto, a las promociones residenciales anunciadas durante los últimos años, sino a una actividad comercial y de ocio. El Consistorio sostiene que las licencias para viviendas y otros proyectos se irán concediendo progresivamente conforme avancen los expedientes y se cumplan las condiciones urbanísticas correspondientes.

Un nuevo sector junto a Los Cristianos

El Mojón está llamado a ampliar el área urbana y turística situada entre Los Cristianos, Playa de las Américas y Chayofa. El planeamiento combina suelo residencial y turístico con espacios comerciales, equipamientos públicos y zonas verdes.

El diseño incorpora un gran eje verde destinado a vertebrar el sector y plantea un modelo de menor densidad que otros desarrollos turísticos del sur. Según la información difundida por el Ayuntamiento, el ámbito excluirá expresamente la implantación de viviendas vacacionales. El desarrollo también está relacionado con la creación de nuevas conexiones viarias hacia Los Cristianos y con el proyecto para soterrar parcialmente la avenida Chayofita. Esta última actuación deberá coordinarse entre el Ayuntamiento, la Junta de Compensación, el Cabildo de Tenerife y el Gobierno de Canarias.

La mejora de los accesos será determinante. El entorno de Los Cristianos soporta actualmente una fuerte presión circulatoria, especialmente en las entradas desde la autopista TF-1 y en las vías que conectan con Playa de las Américas. La incorporación de nuevas viviendas, alojamientos turísticos y superficies comerciales deberá ir acompañada de infraestructuras capaces de absorber ese incremento de población y movilidad.

El Ayuntamiento anuncia 1.000 millones de inversión

El Gobierno municipal calcula que el conjunto de El Mojón movilizará una inversión cercana a los 1.000 millones de euros y generará miles de puestos de trabajo. Por ahora, estas cifras constituyen una estimación difundida por el propio Ayuntamiento y no una inversión ya ejecutada ni comprometida en su totalidad.

El impacto económico real dependerá del ritmo al que se concedan las siguientes licencias, de la financiación de los proyectos privados y de la ejecución de las infraestructuras públicas previstas. También deberá concretarse cuántas viviendas se construirán, qué proporción tendrá uso residencial o turístico y qué equipamientos recibirá finalmente el municipio.

La concesión del primer permiso supone un avance objetivo después de décadas de bloqueo, pero no representa la culminación del plan. El Ayuntamiento deberá publicar con claridad las nuevas licencias, los compromisos asumidos por los promotores y el calendario de las obras pendientes.

El Mojón puede convertirse en uno de los principales focos de inversión del sur de Tenerife. También incrementará la presión sobre las carreteras, los servicios públicos y el acceso a la vivienda. El verdadero examen comenzará ahora: desarrollar el sector sin repetir un modelo basado únicamente en anunciar grandes cifras y posponer las infraestructuras que necesitan los ciudadanos.